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房屋出租委托代理合同

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  委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。那么房屋出租委托代理合同又是怎样写的呢?以下是学习啦小编整理的房屋出租委托代理合同,欢迎参考阅读。

  房屋出租委托代理合同范文一

  甲方(委托人):

  乙方(受托人):

  依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就乙方为甲方提供房屋出租居间服务的有关事项达成协议如下:

  第一条 委托事项

  甲方委托乙方出租位于北京市______区_______________________房屋建筑面积______平方米,月租金。

  房屋用途:__________,对承租人条件要求:_________________。

  第二条 委托期限

  委托期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止,共计____个月零天。

  第三条 甲方义务

  1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。

  2、甲方不是产权人的,应出具产权人的书面委托书。

  3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。

  4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

  5、甲方不得在委托期限内及期限届满后____月内与乙方介绍的承租人进行私下交易。

  6、委托期内甲方不得无故终止合同,因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方,并承担违约责任。

  第四条 乙方义务

  1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

  2、乙方应认真完成甲方的委托事项,按照房屋用途和甲方对承租人条件的要求寻找承租人,将处理情况及时向甲方如实报告,并为承租人现场看房及甲方与承租人签定《房屋租赁合同》提供联络、协助、撮合等服务。

  3、乙方收取必要费用、佣金的,应向甲方开具收费票据。

  第五条 佣金及其他费用

  1、佣金标准按照甲方与承租人实际成交的一个月租金计算。

  2、甲方与承租人签定《房屋租赁合同》时,即向乙方支付佣金。

  3、委托事项未完成的,乙方不得要求甲方支付佣金。

  4、委托事项完成的,居间活动的费用由乙方负责。

  第六条 违约责任

  1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承租人进行私下交易的,应按照上述月租金的两倍向乙方支付违约金。

  2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的,应退还已收取的佣金,并赔偿甲方因此受到的损失。

  3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理,甲方不得在委托期间自行出租或通过其他中介机构(含个人)出租此房屋。否则,应向乙方支付两个月租金作为违约金。

  第七条 合同争议的解决方法

  本合同履行期间发生争议的,双方友好协商解决。协商不能解决的,应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

  第八条 其他事项

  1、本合同经双方签字或盖章后即生效,合同书一式两份,甲乙双方各执一份。

  2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的,必须采取书面形式,并在甲乙双方签字盖章后生效,附件与本合同享有同等法律效力。

  特别提示:为了维护您的合法权益,请您仔细阅读合同条款,并详细填写,当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时,请您在第一时间拨打监督投诉电话:64475928,我们将及时为您协调解决。 甲方名称:

  乙方名称: xxxx 律师事务所

  代 理 人: 经 纪 人:

  联系方式:

  地址:

  证件号码:

  签定时间: 年 月 日

  房屋出租委托代理合同范文二

  委托人:

  租赁代理机构:

  房屋出租委托代理合同

  委托人(甲方): 证件类型及编号:

  租赁代理机构(乙方): 营业执照注册号:

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  (一)房屋坐落于 区(县) ,建筑面积 平方米。

  (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋 (□是 / □否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。

  第二条 房屋租赁用途

  租赁用途: 。 第三条 出租代理权限及期限

  (一)乙方出租代理权限为:□ 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务; 。

  (二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。出租代理期限可延长 (□日 / □月)。

  (三)甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方,《房屋交割清单》见附件二。 (四)按照乙方与承租方签订的房屋租赁合同时间及期限,该房屋在租状态下乙方按每年以人民币记: 元整(¥: )支付给甲方。

  (伍)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。 第四条 租金

  (一)租金标准: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币 元整(¥: )。

  (二)租金收取方式:甲方在 银行开设账户,账号为 ;乙方在 银行开设账户,账号为: ,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

  第五条 其他费用

  出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用 : (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内物品、设备设施人为损坏维修费(13)其他费用 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

  第六条 房屋及附属设施的维护

  (一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任:甲方负责 ;乙方负责 。

  (二)甲方(□是 / □否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添臵新物。对房屋进行装修、装饰或添臵新物的具体事宜见附件三。

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